Apartamento a venda com 3 quartos e 3 suítes plenas, no setor Bueno, Goiânia, ANDAR ALTO, completo em armários, varanda, no PORCELANATO, alto padrão, 3 banheiros, 1 lavabo, cozinha e área de serviço, 2 vagas de garagem, escaninho, sacada com vista privilegiada e aceita pet. Imóvel NOVO e nunca habitado. Situado no 17º andar. Construído/pronto pra morar em Mar 2025. Imóvel localizado na Rua T-37, 3457, Qd 147, Setor Bueno, Goiânia-GO, no ILUMI BUENO RESIDÊNCIAS, CEP 74230-022 As janelas dos quartos de correr com 2 venezianas e 2 vidros, em alumínio com pintura cinza chumbo e vidro comum. ? Salas, quartos, circulação e cozinhas: porcelanato acetinado 84 x 84 cm. ? Banheiros, área de serviço, varanda no porcelanato acetinado 60 x 60 cm. ? Bancada da cozinha em granito branco Siena. Bancadas dos banheiros em mármore Bege Bahia. ? As portas de entrada, dos quartos e banheiros em madeira e com portal de madeira. ? A porta de acesso a varanda é de correr com 3 folhas, em alumínio e vidro comum. Suíte com espaço para closet. As varandas do Ilumi Bueno constroem uma fachada diferenciada, formando um layout autêntico e único para cada apartamento. Por fora, esse diferencial traz exclusividade. Por dentro, mais espaço, mais praticidade e mais luz. O foco é na iluminação natural e na ventilação. Em um bairro cheio de movimento, nem mesmo o ar pode ficar parado. A luz natural traz bem-estar, economia, equilíbrio e modernidade. Dar mais espaço para a luz natural tem tudo a ver com a natureza e o ciclo do dia. Acordar, realizar, descansar. Área de lazer completa com piscina adulto com borda infinita, piscina infantil, sauna, quadra poliesportiva, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, pet place, academia completa, espaço gourmet gril com varanda e bicicletário com ganchos para 106 bikes. Empreendimento localizado no Setor Marista em Goiânia, ao lado de tudo: - ALIMENTAÇÃO: Pão & Companhia, Burger King, Buteco do Zé do Abílio II, Komiketo Sanduícheria, Esquina Mercatto, Officina Cervejaria e Della Panificadora; - LAZER: Próximo a Praça T-25, Parque Areião, Parque Vaca Brava, Praça Nova Suíça e Estádio Hailé Pinheiro (Estádio do Goiás); - EDUCAÇÃO: próximo ao Colégio Dinâmico, Colégio Visão, Wizard - Setor Bueno, Colégio Ávila e Colégio Protágoras; - COMPRAS: Buena Vista Shopping, Goiânia Shopping, Supermercado Moreira, Drogaria Santa Marta, Oba Hortifruti, Pão de Açúcar, Atacadão Costa e Verdurão da Família; - CICLOVIAS DA REGIÃO: Ciclovia Vaca Brava - Areião e Ciclovia da Avenida T-63; - FACILIDADES: Caixa Econômica, Bradesco, Banco Santander, Petz, Kalunga Papelaria, Smartfit Academia e Bluefit Academia. - Portaria 24h. - Imóvel pode ser financiado. - IPTU: R$ 900,00 - Condomínio: R$ 700,00